Киевский вокзал, ул. Кондратенка, площ.500 м2, по 200 грн м2/мес+ком.
100 000 UAH 100 000 UAH 3 606 USD 2 960 EUR
Полтавська область, Полтава, Киевский, Центр, Кондратенка
Киевский вокзал, ул. Кондратенка, площ.500 м2, по 200 грн м2/мес+ком.
Тип об'єкту: комерційна
ID об'єкту: 1330

Статус об'єкту: Опублікований
Operations: Оренда
Площа : 500 м2
Опалення : Твердоопалювальне
Призначення : комерційна
Тип нерухомості : Магазин, салон
Кімнат : 10
Кількість поверхів : 2

Аренда в Полтаве 1 этажа в отдельно стоящем двухэтажном охраняемом торгово-офисном здании общей площадью 500 м2.
Здание имеет свою ограждённую территорию с твердым покрытием площадью 3584 м2 (35, 84 сотки) возле железнодорожной станции Полтава-Киевская (Киевского ж/д вокзала с выходом на перрон) по улице Степана Кондратенко, 11-д
В здании сделаны все универсальные перепланировки помещений, основные черновые работы и прокладка коммуникаций.
Собственник рассмотрит все пожелания потенциального арендатора относительно окончательной перепланировки и отделки согласно его требований.

Характеристики помещения:
- 1 этаж общей площадью- 501м2;
-- торговый зал / коворкинг зал/open space площадью- 280, 3 м2;
-- 3 отдельные комнаты/ кабинета (64, 7м2+40, 5м2+63, 5м2);
-- вспомогательные комнаты и комната охраны;
-- санузлы;
-- высота помещения Н= 3, 0 м.;
-- коммуникации- централизованные, отопление- современный твердотопливный котёл;
-- есть погрузочная рампа, есть погрузчик

Дополнительно сдаётся второй этаж:
- 2 этаж общей площадью- 500, 2м2;
-- коворкинг зал/open space площадью - 188, 4 м2;
-- как образец сделаны 2 жилые комнаты (апартаменты с душем и санузлом) для обустройства хостела/ коливинга с коворкинг центром или антикафе,
есть техническая возможность увеличения количества апартаментов в пределах 20-40 штук при необходимости арендатора;
-- 4 отдельные комнаты/ кабинета/переговорных комнат/ учебных классов
(31, 7м2+ 21, 8м2+ 13, 1м2+22, 7м2);
-- 2 кабинета/учебных классов/конференц залов площадью- 62, 5м2 и 66, 4м2

Удобно для размещения:
-торговой площадки, супермаркетов продовольственной и непродовольственной группы товаров
-обучающих центров, IT компании, проектных институтов;
-хостела или коливинга с коворкинг центром или антикафе;
-детского центра, центра реабилитации, медицинского- диагностического центра;
-стоматологической клиники, клиники пластической хирургии, лаборатории, центр психологической помощи…

Конкурентные преимущества:
-удобная узнаваемая локация в центральной части города;
-удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 150 метрах;
-доступ 24/7;
-круглосуточная охрана;
-большая закрытая охраняемая территория с парковкой/ стоянкой;
-выход на перрон, высокий пассажиропоток;
-гибкий подход к каждому арендатору

--Стоимость аренды: 200 грн/месяц за 1м2+ эксплуатационные затраты
--БЕЗ КОМИССИОННЫХ АН

Профіль агента

Надіслати повідомлення

load
load

Об'єктів на сайті

653

Квартир

10

Будинків

2

Офісів

21

Нежитлових